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现金贷、首付贷、高利贷 谁来管管中国式次贷?

日期:2022年06月19日

       水皮现金贷似乎一夜之间成为了一种趋势。市场的疯狂往往伴随着危险。这种危险并非来自管理层的清理整顿。事实上, 银监会比我们市场观察人士更早地对此敏感。但是, 现金贷款仍然存在失控的风险。
       此外, 越来越多的人被卷入到这种风险之中, 而且数额越来越大。准确的说, 水皮特别担心, 如果现金贷款继续这样发展下去, 迟早会演变成中国式的次贷。作为消费贷款的一个分支, 现金贷款其实并不是什么新鲜事。在美国, 他们指的是发薪日贷款, 因为他们喜欢自己生活。 2000年左右就已经存在, 但规模有限。市场的爆发始于2016年下半年, 这个时间点尤为重要, 因为正是从那个时候开始, 中国政府开始了新一轮的房地产调控抵押贷款。规模已成为标题的含义。不仅限于限购限贷, 贷款利率基数也不断提高, 贷款规模一再被挤压。但是, 政策导向是一回事, 市场现实是另一回事。我们可以看看公开的数据。目前中国的房地产并没有大家想象的那么快降温, 而是在幕后火热。今年前9个月, 国内商品房销售面积11.6亿平方米, 销售额9.19万亿元。
        2016年是房地产最火的一年。同样的数据是, 一个是销售面积15.7亿平方米, 另一个是11.7万亿的销售额,

按照目前的趋势, 2017年将全面超越2016年不是一句空话。事实上,

目前11.6亿平方米的记录是历史同期最高, 销售额9.19万亿元也是历史同期记录。国家统计局数据显示, 9月末商品房待售面积同比继续下降, 降幅环比扩大1%。个百分点, 楼市库存再创新低, 低于2014年底的6.2亿待售面积, 目前去库存周期仅5个多月。按照国土资源部的标准, 6个月的库存已经很短了。去库存的进展不是太大, 而是太多。现在不是去库存的问题, 而是补库存的问题。显然, 虽然一线城市的调控效果显着, 但由于三四线城市的补涨, 去库存实际上是不可能的。这已成为居民增加杠杆接管的过程。与此同时, 央行数据显示, 居民长期贷款数量出现大幅下降。 2016年8月, 新增数字为5286亿, 而2017年同期, 这个数值变成了4470亿, 这意味着短期贷款增加了800亿元以上, 而短期贷款为1469亿。 2016年8月, 2017年同期为2165亿,

增幅接近700亿。
       一般来说, 长期贷款可以理解为住房抵押贷款, 而短期贷款可以理解为消费贷款。同样, 国家统计局的数据告诉我们, 国内零售额增速只有10%左右。事实上, 今年1-7月消费贷款有所增加。1.06万亿, 同比增加约7700亿, 比去年增加8000多亿。对比楼盘热销金额和住房按揭贷款变化, 大家都会得出自己的结论, 消费贷款变相非法流入房地产市场作为首付也是管理层重点清理的领域并整改。有应对的政策措施。银行的消费贷款是有限的, 银行外的现金贷款很受欢迎。现金贷的火就是没有门槛, 几乎谁都可以, 大公司可以, 小公司可以;互联网金融可以, 新闻门户也可以;上市公司可以, 小人物也可以。 ;说白了, 民间借贷, 老百姓不提官不查。
       更何况, “小贷大战”的格局已经形成。现金贷款前十名企业可提供月度贷款30亿元, 前20名企业可提供月度贷款20亿元, 前30名企业可提供月度贷款。可达10亿, 单月利润可达千万, 年化收益远超36%的法定红线。难怪如此丰厚的利润吸引了无数英雄。馅饼会从天上掉下来吗?惯于。地下有陷阱。消费贷款-现金贷款-首付贷款-次级贷款, 这是一个非常清晰的链条。上线者不下线, 不上线者跃跃欲试。本质上是高利贷, 失控的风险正在逼近。重蹈美国过去十年的覆辙是完全可能的。谁来管理中国式的次级抵押贷款? !

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